Предлагаем в продажу торговое помещение 673 кв. м в пристрое

Предлагаем в продажу торговое помещение 673 кв. м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 4 фасадных входа включая рампу для разгрузки. Все окна расположены по фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки.
Помещение функционально разделено на 3 части. Часть 1 справа площадью 431 кв. м сдана в долгосрочную аренду под сетевой супермаркет до февраля 2026 года. Часть 2 в центре площадью 116 кв. м в настоящее время вакантна, ведутся переговоры с потенциальным арендатором. Часть 3 слева площадью 126 кв. м сдана в долгосрочную аренду магазину одежды до сентября 2021 года.
Текущая окупаемость 8,85 лет. При сдаче в аренду вакантной площади окупаемость составит 7,4 года.
Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 110 квт.

Этаж/этажность: 1/9
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить